Właściciel nieruchomości, który zamierza ją sprzedać lub wynająć, zobowiązany jest do posiadania świadectwa energetycznego. Brak tego dokumentu podlega sankcjom karnej. Nowe przepisy, wynikające z wprowadzenia nowelizacji Ustawy Prawo budowlane, wchodzą w życie od kwietnia. Konieczność przestrzegania tych regulacji jest nieodzowna, aby uniknąć ewentualnych konsekwencji prawnych.