Nieruchomości

Rynek mieszkaniowy w Polsce

26 grudnia 2020

Nieco ponad 15 milionów – tyle wynosi liczba domów oraz mieszkań w Polsce (według danych z portalu mieszkanie.pl). 

Ostatni milion powstał na przestrzeni 5 lat. Według danych GUS, od stycznia do września 2020 roku do użytkowania oddanych zostało więcej mieszkań niż przed rokiem (wstępne informacje wskazują, iż jest to przeszło 156 tysięcy nieruchomości, czyli o 7,4% więcej niż w analogicznym okresie w roku ubiegłym). Spadek natomiast odnotowany został w przypadku mieszkań, wobec których wydane zostało pozwolenie na budowę, mieszkań zgłoszonych z projektem budowlanym oraz tych, których budowa już się rozpoczęła. 

Ponad 101 tysięcy tego typu nieruchomości przekazali deweloperzy. Jest to liczba o 11,1% wyższa niż w okresie styczeń-wrzesień 2019. Mieszkania oddane do użytkowania przez inwestorów indywidualnych przekroczyły liczbę 52 tysięcy. Te rodzaje budownictwa stanowiły w sumie 98,3% wszystkich mieszkań, jakie oddano do użytkowania. Spadek odnotowany został natomiast w ilości mieszkań przekazanych w ramach budownictwa społecznego (995 w 2020, zaś w 2019 było to 1510 mieszkań). Pozostałe rodzaje (społeczne, komunalne, zakładowe oraz czynszowe) uzupełniły rynek mieszkaniowy o 1617 nieruchomości. 

Średnia powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 88,6 m2. Jeśli wziąć pod uwagę metraż mieszkań w Polsce w przeliczeniu na liczbę mieszkańców – pozostajemy wciąż daleko od średniej europejskiej. Na jednego mieszkańca naszego kraju przypada aktualnie 28,7 m2. Są to dane GUS za rok 2019. Jest to wynik lepszy o 2m2 niż w roku 2014 oraz o przeszło 4 m2 niż przed piętnastoma laty. 

Jak wpłynie na niego przyrost liczby mieszkań odnotowany w 2020 roku? Okaże się już niebawem. 

Zobacz również